宁可买4楼和18楼, 也不要买这“5个楼层”, 缺点让人无法忍受!

花了我们半生积蓄买的房子，谁不想选个好楼层住着舒心呢？对于我们这些外行人来说，买房子里面的学问实在太多。

明明是花了大精力，问了很多人才买下的房子，表面看着不错，但实际入住以后却发现到处都是坑。

我们在买房的时候会尽量低开4楼还有18楼，因为这些楼层的数字不吉利，4谐音“死”；18则因为是对应“18层地狱”。

但实际上我们没必要过度关注这些，真正关注的应该是房子的采风、通风、噪音等问题，这些问题住起来影响我们的居住品质，和日后的转手情况。

下面就来跟大家分享5个千万要避开的楼层，他们的问题不仅仅是换个窗户做做防水就能解决的。

1、老破小的顶层

买房的时候，我相信大家都听过一句话“穷不买一楼，傻不买顶楼”。

特别是对于那些房龄比较长，没有电梯老房子因为建设年代久远又没有电梯，所以价格非常低。

虽然老破小的顶楼价格很低，但因为没有电梯，所以每天都需要爬楼，就算是年轻人，长此以往也受不住。

而且老房子的顶楼问题非常的多，比如夏天太热，冬天太冷，太阳晒的家里家具、沙发爆皮、脱落，还导致了空调能耗的增加，最让人头痛的，还有普遍的漏水情况。

如果你想要买顶楼，大家一定要考虑清楚，毕竟这些缺点是不容忽视的。

2、临街的房子

就算你再喜欢热闹，我都不建议你购买临街的房子，特别是靠近商铺的低。楼层住宅能不选就不要选，每天都被噪音折磨，没睡过一天好觉。

那当初就是图方便买了临近小区路口的房子，下面1楼全是商铺，当然我也是做好了心理准备的，而且在家里也还安装了双层玻璃，就算是这样还是每天都受着噪音的困扰。

每天楼下来来往往行人嘈杂声，车辆鸣笛声，这些都是小事，最让人受不了的就是饭店的油烟味，一天24小时，根本就没办法开窗通风。

没过几天家里的窗户玻璃隔几天就挂满了油污，衣服洗干净了挂在阳台上，不一会儿就一股子油烟味儿，真受不了了。

3、返水层

现在的新楼房2楼基本上都做了独立下水，但老房子未必，如果你想要买二手房，选择2楼的话一定要问问清楚有没有独立的下水管道，如果没有的话千万不要买。

没有独立下水的2楼不排除入住以后会出现管道堵塞的情况，中间的洗手池还有厕所会出现反水，会导致厨房还有厕所污水横溢，家里一片狼藉。

4、槽钢层

开发商在建房的时候，为了注意安全，考虑会在一栋楼的某个楼层的墙面砸一些孔洞，方便施工人员进行作业这些楼层就是槽钢层，一般槽钢层主要集中在3楼、7楼、10楼还有17楼。

虽然说这些孔洞到最后都会被填补上，但如果一旦防水没做好，或者是孔洞填补材料老化等情况下雨天雨水就会从这些缝隙中渗入。

雨水可能会导致家里潮湿、发霉，就连装修的时候，正在墙面上打一个孔装置物架，改个插座都不行，就怕破坏承重。这槽钢层的麻烦比想象中多太多了，能避免就避免。

5、腰线层

开发商为了让楼层的外立面好看一些，就会在某个楼层设计装饰腰线虽然是好看的，但对于住户来说却是场灾难。

一旦买到了腰线层落地窗可能就变成了一堵60公分高的水泥台，采光直接砍掉一半，视野也变差了。

最关键的是凸出来的腰线可能还很容易积水，到了雨雪天气，这些积水可能就会渗透到墙面，留下恶心的黄斑。

天气晴朗了，这些腰线又变成了垃圾场，楼上的烟头纸巾全都丢在上面，每次想要清理的时候都得探出半个身子，更是心惊胆颤，花同样的钱为什么要忍受这“半截子”房呢？

小结：

很多人都觉得4楼还有18楼这两个楼层谐音不好，都很忌讳，但实际上，上面这5个楼层住起来更差，我们买房的时候一定要擦亮双眼，只有买到好的楼层才能住起来，更加舒适。